A importância de um “bom” extrato para a análise de um crédito

Hoje em dia, cada vez mais, os bancos têm de analisar todos os elementos à sua disposição para tentar conhecer o cliente que têm diante de si, e o extrato vai ser um excelente espelho desse cliente.
Por vezes as pessoas questionam-me sobre a mais-valia do seu extrato por não ter um saldo “chorudo”, mas não são só os extratos com grandes valores que podem ser “bons” extratos, pelo contrário, um extrato com grandes saldos pode também ser um mau extrato.
Os bancos vão analisar genericamente os seguintes fatores:
- se o pagamento dos créditos que são debitados na conta é feito atempadamente e sem atrasos;
- se os créditos que são debitados na conta são os mesmo que constam no mapa de responsabilidades;
- se a conta não está constantemente com saldo negativo, embora previsto no modelo de conta salário;
- se são verificados débitos de casino, sites de apostas e situações semelhantes;
- é verificado o depósito dos vencimentos e o respetivo valor de acordo com os recibos de vencimento;
- se o cartão de crédito não está constantemente a ser utilizado na modalidade cash advance.


Não significa que ter algum ou vários destes pontos seja um fator eliminatório, mas poderá fazer a diferença quando a análise de rendimentos não seja muito favorável ao valor solicitado ou, principalmente, quando se trate de um titular único sem outro tipo de garantias.
Atualmente esta análise do extrato também pressupõe que se comprove a existência de capitais próprios e/ou a proveniência dos mesmos, pelo que, caso se indique que o dinheiro vem de outros familiares, é muito comum ser solicitado o extrato desses familiares.
Caso se trate de um empresário em nome próprio, um sócio-gerente ou situação equiparada, é normal ser também solicitado o extrato da empresa para verificação da movimentação da mesma.
O nosso serviço poderá passar por uma reeducação neste tema, caso se verifique que possa haver problemas relacionados com um extrato problemático. Podem ser apenas mais 3 meses no processo, mas pode implicar uma melhor aprovação ou mesmo uma aprovação quando não havia hipóteses disso.

 

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