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550 000 €

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Moradias na encosta de Monsaraz, Alentejo

Quinta e Herdade 2 Quartos

2 Quartos 2 Casas de banho 73 m2 de área

Reguengos de Monsaraz

Referência: C0185-02496

Certificado energético:

Refugiu em pleno Alentejo, na encosta norte do castelo da Vila Medieval de Monsaraz
com um total de 11.82ha, esta propriedade confronta a sul com a muralha de fortificação de defesa do Castelo de Monsaraz; a poente com a fabulosa ladeira romana de acesso pedonal ao castelo. Com uma vista panorâmica de cortar a respiração, quer seja para o lago Alqueva, quer ainda para as maravilhosas vinhas e paisagem envolvente e tradicionais da nossa região. O denso coberto vegetal, predominantemente autóctone, conta com variadas plantas aromáticas e medicinais, sendo possível circular pelo terreno com acessos já criados e mantidos. Destaca-se o projeto de alojamento para turismo em espaço rural, que conta com duas casas totalmente equipadas e licenciadas para o efeito: A casa São Francisco, é um T0 com kitchenette equipada, ar condicionado e salamandra a pellets e um espaço de refeição com pérgula no exterior. A Casa São Bento, é um T1 com kitchenette equipada, ar condicionado e salamandra a pellets e um espaço de refeição com pérgula no exterior. As duas moradias contam com água e eletricidade da rede pública, fossa séptica com capacidade de 3.000 lts e painel solar térmico. O descanso neste espaço é completado por uma maravilhosa piscina com 7mx3m, colocada estrategicamente para usufruir do enquadramento paisagístico e da vista desafogada. A propriedade tem dois portões que dão acesso à estrada principal que liga ao Castelo e outros dois portões com acesso direto à ladeira romana Dos principais pontos de interesse destacam-se: - A e minutos da pé do Castelo e aldeia de Monsaraz; - A 10 minutos a pé do Cromeleque do Xerez e o Convento da Ourada; - A aldeia do telheiro, que confina com a propriedade; - E a apenas 5minutos de carro da Praia Fluvial de Monsaraz e o belo Lago Alqueva; Por último, referir que a propriedade conta já com uma aprovação por parte da Comissão de Coordenação e Desenvolvimento Regional do Alentejo (CCDR-A) para aumento da exploração do projeto turístico, materializado na aprovação do projeto de arquitetura para um Hotel Rural.

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Detalhes
  • Preço:  550 000 €  
  • Estado: Venda
  • Área útil:  73  m2
  • Área bruta:  120,000 m2
  • Estado: Excelente
  • 2 Quartos
  • 2 Casas de banho
  • Tipo de estacionamento: 8 Exterior
  • Certificado energético: D
Caracteristicas
  • Piscina privada
Zona Envolvente
  • Praia (1000m) - Praia Fluvial de Monsaraz
Prestação Mensal Estimada

550 000 €

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